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Unsere Agenten begleiten alle potenziellen Käufer bei ihren Besichtigungen – das gehört zu unserem Service. Wenn Sie sich dem Job gewachsen fühlen, lassen Sie sich von diesen Gründen jedoch nicht abschrecken! Sie können in der Tat Geld sparen, und als Ihr eigener Agent zu agieren, kann eine befriedigende Erfahrung sein.
Beispielsweise sind unerwartete Reparaturen erforderlich, um eine Finanzierung zu erhalten, oder es wird eine Wolke im Titel entdeckt. Allein der erforderliche Papierkram ist für die meisten Verkäufer überwältigend. Ihr REALTOR® ist die beste Person, um Ihnen objektiv bei der Lösung dieser Probleme zu helfen und die Transaktion zum Abschluss zu bringen .
Am Abschlusstag erhalten Sie die vollständige Zahlung und übergeben die Schlüssel zu Ihrem jetzigen ehemaligen Zuhause. Die Gebühren waren geringer als die von lokalen Immobilienmaklern ohne den Aufwand. Das Beste von allem, Offerpad hat für einen Umzugsservice bezahlt, um unsere Sachen zu bewegen! Ich kann Offerpad wärmstens empfehlen, wenn Sie Ihr Haus ohne den typischen Hausverkaufsaufwand verkaufen möchten. Wenn der Käufer darüber hinaus Kredite ausgehandelt hat, die bei Abschluss für Reparaturen oder Abschlusskosten zu zahlen sind, zahlt der Verkäufer diese ebenfalls. Ihr Immobilienmakler oder der Abschlussagent sollte Ihnen eine vollständige Liste der Kosten zur Verfügung stellen, für die Sie am Abschlusstisch verantwortlich sind.
- Achten Sie auf die Angebote in Ihrer Nähe und darauf, wie schnell sich diese Häuser verkaufen.
- Unabhängig davon, wie teuer die verwendeten Materialien sind, erwarten Sie nicht, dass Hauskäufer sofort zu Ihnen strömen, sobald Sie Ihr Haus verkauft haben.
- Ihr REALTOR® fungiert als Ihr Marketingkoordinator und gibt Informationen über Ihre Immobilie an andere Immobilienmakler über einen Multiple Listing Service oder andere kooperative Marketingnetzwerke, Tage der offenen Tür für Makler usw.
- Gleichzeitig gibt es so viele schlechte Fotos von zum Verkauf stehenden Häusern, dass, wenn Sie gute Arbeit leisten, Ihr Angebot sich von anderen abhebt Immobilienmakler Freiburg und zusätzliches Interesse weckt.
Wenn Sie sich in einem langsameren Markt befinden oder ein Luxushaus verkaufen, könnte die Investition in einen professionellen Stager Ihnen helfen, sich abzuheben. Laut HomeAdvisor kostet professionelles Home Staging landesweit durchschnittlich etwa 1.200 US-Dollar, die Preise können jedoch zwischen etwa 500 und 2.000 US-Dollar liegen. Wenn Sie ein Angebot für Ihre Immobilie annehmen und sich beide Parteien schriftlich geeinigt haben, ist der nächste Schritt die notarielle Errichtung eines Kaufvertrags.
So Finden Sie Einen Immobilienmakler
Auch die elektronische Prüfung und Unterzeichnung von Dokumenten sparte viel Zeit. Steve war während des gesamten Prozesses sehr zugänglich, reaktionsschnell und sachkundig, und unser Haus wurde für über den geforderten Preis verkauft. Einige Hausbesitzer könnten versucht sein, die Zahlung einer Provision zu sparen und ihr Haus stattdessen selbst ohne Makler zu verkaufen.
Tipps Für Den Eigenen Verkauf
Beginnen wir damit, den Open-House-Ansatz im Immobilienverkaufsprozess zu untersuchen. Glaubst du, du kommst damit davon, größere Probleme mit deinem Eigentum zu verbergen? Beheben Sie das Problem entweder im Voraus, bepreisen Sie die Immobilie unter dem Marktwert, um dies zu berücksichtigen, oder listen Sie die Immobilie zu einem normalen Preis auf und bieten Sie dem Käufer einen Kredit an, um das Problem zu beheben.
In einer Umfrage, die von der informativen Website zum Verkauf von Eigenheimen HomeLight.com durchgeführt wurde, gaben 70 % der Immobilienmakler an, dass zu hohe Preise der Fehler Nr. 1 sind, den Verkäufer machen. Immobilienmakler schlagen oft vor, dass Verkäufer ihre Häuser in Szene setzen. Ein Zuhause zu inszenieren bedeutet einfach, überschüssige Möbel, persönliche Gegenstände und unansehnliche Gegenstände aus dem Haus zu entfernen, während es auf dem Markt ist, und die Räume für einen optimalen Ablauf und Zweck einzurichten.